🫏 Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Son Durum

359 896 700 700. anasayfa; hakkimizda. dream home Şİrket profİlİ; dream home ekİbİ; neden dream home? EsenlerHavaalanı Mahallesi 1095 Ada 16 parselde yapılacak Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşümünün 2. Etabının finansmanında kullanılacak 970 konut ve 23 ticari alan 13 Ekim 2014 Pazartesi gününden itibaren satışa çıktı. 1+1,2+1, 3+1 ve 4+1 tiplerinde inşa edilecek konutların satış fiyatları 281 bin liradan EsenlerHavaalanı ile ilgili haber, galeri ve video içerikleri HABERLER SON DAKİKA GÜNCEL SPOR EKONOM Haberler / GÜNCEL Bayraktar kentsel dönüşümü Kentsel dönüşümün İstanbul'daki ilk adreslerinden Esenler'de Havaalanı Mahallesi sakinleri yeni evlerine dönüş öncesi heyecan yaşarken, Mayıs'ta anahtarlarını teslim alacak vatandaşlar, '100 bin TL'lik dairede oturanlar 500 bin TL'lik konuta sahip oldu' diyor. RANT İÇİN DEĞİL CAN İÇİN DÖNÜŞÜM Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı, Türkiye'nin ilk kentsel dönüşüm projesi Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Konutları'nı inceledi. Bakan Sarı, Türkiye'de kentsel dönüşümün rant için değil vatandaşların can ve mal güvenliği için yapıldığını söyledi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Son Dakika Güncel Haberler - İstanbul’da kentsel dönüşümün start aldığı Esenler Havaalanı Mahallesi’nde yıkım bitti ama inşaatlar başlamadı. Mahalleli ağır çalışmalardan 17Ağustos'un yıldönümünde Esenler'de depreme yönelik yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında bilgi veren Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu, ilçede konutların yüzde 40'ının yenilendiğini, kalanlarını da 2023'e kadar tamamlayacaklarını söyledi. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum ve Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu, Esenler Havaalanı Mahallesi kentsel dönüşüm çalışmalarını ziyaret ederek yetkililerden Esenler Havaalanı kentsel dönüşüm son durumu hakkında bilgi aldı. Niğde ‘de Kentsel Dönüşüm Hızla Devam Ediyor. BOR-NİĞDE 18.08.2015, 13:03 18.08.2015, 13:13. Efendibey Kentsel Dönüşüm alanında çalışmalar hız kesmeden devam ediyor. Bir yandan inşaatlar yükselirken bir yandan da ihalesi yapılan alanda yıkım çalışmaları sürüyor. Kentsel Dönüşümde 1. Itinérairesvers Havaalanı Mahallesi à Esenler en empruntant les transports en commun. Les lignes de transport suivantes ont des itinéraires qui passent près de Havaalanı Mahallesi Bus: 146B, 146T, 33, 36CY, 79T; Métro: M1B, M7; Téléphérique: MİNİBÜS: A-24, MİNİBÜS: A-27, MİNİBÜS: A-41 Kentsel dönüşümü teşvik amacıyla devletin, kullanılan kredinin yüzde 4’ünü karşılaması Esenler’deki kentsel dönüşümcü ve vatandaşlar tarafından büyük kabul gördü. Esenler'de yerinde dönüşümle vatandaşların binalarını yenileyen ve 4.000 metrekare alan üzerinde Cevizli Bahçe Kentsel Dönüşüm Projesi'ni 17Şub.2015 - Esenler Tuna Mahallesi kentsel dönüşüm projesinin ne zaman başlayacacağını Esenler Belediye Başkanı M Tevfik Göksu açıkladı. xBr4. 1117 TÜRKİYE'nin ilk kentsel dönüşüm alanı ilan edilen Esenler Havaalanı Mahallesi'ne inşa edilen Emlak konutlarına yerleşen hak sahipleri, yeni evlerine alışmaya çalışıyor. TÜRKİYE'nin ilk kentsel dönüşüm alanı ilan edilen Esenler Havaalanı Mahallesi'ne inşa edilen Emlak konutlarına yerleşen hak sahipleri, yeni evlerine alışmaya çalışıyor. Yerinde dönüşüm yapılan mahallede, eski mahallesinin özlemini duyduğunu anlatan mahalle sakinleri evlerinin küçüldüğünü ve açılışından bu yana 5 ay geçmesine rağmen eksikliklerinin tamamlanmadığını söyledi. İstanbul'un deprem tehlikesi altında bir kent olduğunu vurgulayan Esenler Belediyesi yetkilileri ise, mahallenin kötü yapı stoğuna sahip olduğu plansız günlerini hatırlatarak, eksikliklerin giderileceğini ifade Recep Tayyip Erdoğan'ın Mayıs ayında açılışını yaptığı Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Konutları'nda yaşam başladı. Kötü yapı stoğu, plansız sokakları ve yoğun nüfusu ile Türkiye'nin ilk kentsel dönüşümü olarak ilan edilen projede ilk kazma 2012 yılında vurulmuştu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Esenler Belediyesi ve Eskon İnşaat işbirliğiyle inşa edilen projede konut inşa edildi ve hak sahiplerine teslim edildi. Projenin finansmanı sağlayacak 2. etapta ise henüz yerleşime açılmamış, yapımı bitmek üzere olan 970 daire bulunuyor."ORTAK ALANIMIZ 4 TANE BANK"Projenin ilk etabında evi bulunan Levent Kızılkaya, her iki etaptaki konutlarda büyüklük ve kullanılan malzeme açısından farklılıklar olduğunu söyledi. Kızılkaya, "İkinci etapta bir dairenin 1 milyona satıldığı söyleniyor. Ama bizim birinci etapta konutlar 430 bin liraya satılamıyor. Hatta 94 metrekare büyüklüğündeki dairelerimizi 300 bin liraya satamıyoruz" inşa edilen Havaalanı Mahallesi'nde bu konutlarda yaklaşık 4500 kişinin yaşadığını söyleyen Kızılkaya "Projenin başlangıcında bize verilen kamelya sözleri, sosyal donatı alanları yok. 3 tane ortak alan var. 72 dönüm içinde 3-4 bin metrekare yeşil alan bile yok. Ortak alanımız 4 tane bank" dedi. Evlerini kiralamakta zorlandıklarını anlatan Tevfik Danacıoğlu ise, "94 metrekare dairenin neti 58 metrekare. Kiracılar gelip bakıyor, dairenin içine girince 'bu daire değil. Ben bin liraya bu paraya oturmam' diyor, çekip gidiyor" şeklinde konuştu."3 MİSAFİRİM GELSE BİRİSİ KAPIDA KALIR"Eski mahallesinde düğün salonu sahibi olduğunu günleri anlatan Yusuf Duman, kentsel dönüşümle teslim edilen evlerin küçüklüğünü, "3 misafirim gelse birisi kapıda kalır. Kendim sığmam ki misafir ağırlayayım. 2+1 diyorlar ama burası 1+1 bile değil" sözleriyle anlattı."BRÜT – NET METREKARE HESABINDA HATA YAPILIYOR"Vatandaşın evlerinin beklediklerinden küçük olduğu yönündeki eleştirileri yanıtlayan Esenler Belediyesi Teknik Başkan Yardımcısı Orhan Oğuz Öztürk ise sorunun brüt-net hesabından kaynaklandığını ifade etti. Kentsel dönüşüm sürecinin şeffaf bir şekilde, zorlu ve uzun süreç sonucunda yürütüldüğünü vurgulayan Öztürk, "Vatandaşımızdan ne aldığımızı, vatandaşımıza ne verdiğimizi sitemizde daha önce yayınladık. Vatandaşımızdan almış olduğumuz metrekare bellidir. Onlara karşı bilabedel verdiğimiz metrekarede bellidir. Vatandaşımızdan aldığımız daireleri brüt olarak hesapladık, verirken de brüt olarak hesapladık. Brüt olarak konuşulan dairelerin netini ölçüyor olabilirler" dedi."SAĞLIKSIZ YAPILARDAN SOSYAL DONATI ALANI OLAN BU YAPILARA TAŞINDIK"Öztürk, mahallenin eski halini ve İstanbul'un için en büyük tehlike olan deprem gerçeğini hatırlattı. Bir mahallenin yeniden inşa edilerek zor bir işin başarıldığını söyleyen Öztürk, "Sağlıksız yapılardan sosyal donatı alanı olan bu yapılara taşındık. Esenler'de kentsel dönüşüm devam ediyor. Bu yapmış olduğumuz üçüncü proje" PARKI VAR, KAYDIRAĞI YOKKomşuların halen taşınmaya devam ettiği sitede çok sayıda kiralık ve satılık levhası dikkat çekiyor. Yeni yaşamın başladığı semtte bazı eksiklikler henüz giderilmemiş. Örneğin elektrik tesisatını ileten kablolar sarımlı, aydınlatma lambaları takılmamış; çocuk parkı var, kaydırağı yok; çöp toplama sistemleri henüz çalışmıyor. Bir mahalle sakini, sıcak su borusu patlayıp evini su bastığını anlatıyor. 17. kattan asansöre binen Mesim Orhanlı, "Asansörle 1 kat indikten sonra beni boşluğa bıraktı. O hızla bodruma kadar indim. Tam 1,5 saat orada hayat mücadelesi verdim. Çok korktum, sıkıntı yaşadım" dedi."NEYE ELİMİZİ ATSAK ELİMİZDE KALMAYA BAŞLADI"160 lira aidat ödedikleri halde hizmet alamadıklarından yakınan Gülşah Öncel ise "Temelleri depreme dayanıklı, dediler ama evde neye elimizi atsak elimizde kalmaya başladı. Proje öncesinde bize anlatılanlar farklıydı. Ben bu mahallede büyüdüm, çocuklarımı yine bu mahallede büyütüyorum. Ama çok berbat. Eski mahallemi özlüyorum" diye konuştu. Bir diğer mahalle sakini ise "Eskiden dairem küçüktü ama bahçem vardı. Kendi evim eskiydi ama daha iyiydi" yandan Mahalle sakinlerinden oluşan bir grup, sorunlarına çözüm aramak için 'Havaalanı Mahallesi Emlak Konutları Sosyal Dayanışma Derneği'ni İstanbul Kalplerin Kraliçesi Diana Müzikalinin Ön Gösterimi Nefes Kesti Bakan Nebati, İstanbul'da 'Yüz Yüze 100 Gün' programında konuştu Açıklaması İstanbul'dan yola çıkan 54 Suriyeli, Hatay ve Kilis'ten ülkelerine uğurlandı Kaynak DHA İstanbul, Türkiye, Esenler, Politika, Güncel, Son Dakika Son Dakika › Güncel › Esenler'deki Kentsel Dönüşümde Yaşam Sancılı Başladı - Son Dakika Bu haber Demirören Haber Ajansı tarafından hazırlanmış olup habere tarafından hiçbir editöryal müdahalede bulunulmamıştır. Demirören Haber Ajansı tarafından hazırlanan bütün haberler sitemizde hazırlandığı şekliyle otomatik servis edilmektedir. Bu nedenle haberin hukuki muhatabı Demirören Haber Ajansı kurumudur. Son Dakika TÜRKİYE'nin ilk kentsel dönüşüm alanı ilan edilen Esenler Havaalanı Mahallesi'ne inşa edilen Emlak konutlarına yerleşen hak sahipleri, yeni evlerine alışmaya çalışıyor. Yerinde dönüşüm yapılan mahallede, eski mahallesinin özlemini duyduğunu anlatan mahalle sakinleri evlerinin küçüldüğünü ve açılışından bu yana 5 ay geçmesine rağmen eksikliklerinin tamamlanmadığını söyledi. İstanbul'un deprem tehlikesi altında bir kent olduğunu vurgulayan Esenler Belediyesi yetkilileri ise, mahallenin kötü yapı stoğuna sahip olduğu plansız günlerini hatırlatarak, eksikliklerin giderileceğini ifade Recep Tayyip Erdoğan'ın Mayıs ayında açılışını yaptığı Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Konutları'nda yaşam başladı. Kötü yapı stoğu, plansız sokakları ve yoğun nüfusu ile Türkiye'nin ilk kentsel dönüşümü olarak ilan edilen projede ilk kazma 2012 yılında vurulmuştu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Esenler Belediyesi ve Eskon İnşaat işbirliğiyle inşa edilen projede konut inşa edildi ve hak sahiplerine teslim edildi. Projenin finansmanı sağlayacak 2. etapta ise henüz yerleşime açılmamış, yapımı bitmek üzere olan 970 daire bulunuyor."ORTAK ALANIMIZ 4 TANE BANK" Projenin ilk etabında evi bulunan Levent Kızılkaya, her iki etaptaki konutlarda büyüklük ve kullanılan malzeme açısından farklılıklar olduğunu söyledi. Kızılkaya, "İkinci etapta bir dairenin 1 milyona satıldığı söyleniyor. Ama bizim birinci etapta konutlar 430 bin liraya satılamıyor. Hatta 94 metrekare büyüklüğündeki dairelerimizi 300 bin liraya satamıyoruz" dedi. Yeniden inşa edilen Havaalanı Mahallesi'nde bu konutlarda yaklaşık 4500 kişinin yaşadığını söyleyen Kızılkaya "Projenin başlangıcında bize verilen kamelya sözleri, sosyal donatı alanları yok. 3 tane ortak alan var. 72 dönüm içinde 3-4 bin metrekare yeşil alan bile yok. Ortak alanımız 4 tane bank" dedi. Evlerini kiralamakta zorlandıklarını anlatan Tevfik Danacıoğlu ise, "94 metrekare dairenin neti 58 metrekare. Kiracılar gelip bakıyor, dairenin içine girince 'bu daire değil. Ben bin liraya bu paraya oturmam' diyor, çekip gidiyor" şeklinde konuştu."3 MİSAFİRİM GELSE BİRİSİ KAPIDA KALIR"Eski mahallesinde düğün salonu sahibi olduğunu günleri anlatan Yusuf Duman, kentsel dönüşümle teslim edilen evlerin küçüklüğünü, "3 misafirim gelse birisi kapıda kalır. Kendim sığmam ki misafir ağırlayayım. 2+1 diyorlar ama burası 1+1 bile değil" sözleriyle anlattı."BRÜT – NET METREKARE HESABINDA HATA YAPILIYOR" Vatandaşın evlerinin beklediklerinden küçük olduğu yönündeki eleştirileri yanıtlayan Esenler Belediyesi Teknik Başkan Yardımcısı Orhan Oğuz Öztürk ise sorunun brüt-net hesabından kaynaklandığını ifade etti. Kentsel dönüşüm sürecinin şeffaf bir şekilde, zorlu ve uzun süreç sonucunda yürütüldüğünü vurgulayan Öztürk, "Vatandaşımızdan ne aldığımızı, vatandaşımıza ne verdiğimizi sitemizde daha önce yayınladık. Vatandaşımızdan almış olduğumuz metrekare bellidir. Onlara karşı bilabedel verdiğimiz metrekarede bellidir. Vatandaşımızdan aldığımız daireleri brüt olarak hesapladık, verirken de brüt olarak hesapladık. Brüt olarak konuşulan dairelerin netini ölçüyor olabilirler" dedi."SAĞLIKSIZ YAPILARDAN SOSYAL DONATI ALANI OLAN BU YAPILARA TAŞINDIK"Öztürk, mahallenin eski halini ve İstanbul'un için en büyük tehlike olan deprem gerçeğini hatırlattı. Bir mahallenin yeniden inşa edilerek zor bir işin başarıldığını söyleyen Öztürk, "Sağlıksız yapılardan sosyal donatı alanı olan bu yapılara taşındık. Esenler'de kentsel dönüşüm devam ediyor. Bu yapmış olduğumuz üçüncü proje" PARKI VAR, KAYDIRAĞI YOKKomşuların halen taşınmaya devam ettiği sitede çok sayıda kiralık ve satılık levhası dikkat çekiyor. Yeni yaşamın başladığı semtte bazı eksiklikler henüz giderilmemiş. Örneğin elektrik tesisatını ileten kablolar sarımlı, aydınlatma lambaları takılmamış; çocuk parkı var, kaydırağı yok; çöp toplama sistemleri henüz çalışmıyor. Bir mahalle sakini, sıcak su borusu patlayıp evini su bastığını anlatıyor. 17. kattan asansöre binen Mesim Orhanlı, "Asansörle 1 kat indikten sonra beni boşluğa bıraktı. O hızla bodruma kadar indim. Tam 1,5 saat orada hayat mücadelesi verdim. Çok korktum, sıkıntı yaşadım" dedi."NEYE ELİMİZİ ATSAK ELİMİZDE KALMAYA BAŞLADI"160 lira aidat ödedikleri halde hizmet alamadıklarından yakınan Gülşah Öncel ise "Temelleri depreme dayanıklı, dediler ama evde neye elimizi atsak elimizde kalmaya başladı. Proje öncesinde bize anlatılanlar farklıydı. Ben bu mahallede büyüdüm, çocuklarımı yine bu mahallede büyütüyorum. Ama çok berbat. Eski mahallemi özlüyorum" diye konuştu. Bir diğer mahalle sakini ise "Eskiden dairem küçüktü ama bahçem vardı. Kendi evim eskiydi ama daha iyiydi" dedi. Öte yandan Mahalle sakinlerinden oluşan bir grup, sorunlarına çözüm aramak için 'Havaalanı Mahallesi Emlak Konutları Sosyal Dayanışma Derneği'ni kurdu. - İstanbulDemirören Haber Ajansı / Güncel İstanbul Türkiye Esenler Politika Güncel Haberler Bayraktar, 5 Ekim 2012 tarihinde Başbakan Recep Tayyip Erdoğan tarafından kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında başlatılan projenin 113. gününde, Türkiye’de kentsel dönüşümün simgesi olan Esenler Havaalanı Mahallesi’ndeki 113. bina yıkım çalışmalarını yerinde Mahallesi’nde 254 bina ve toplam 1227 bağımsız bölümün bulunduğu 72 bin metrekarelik alanda AVAS 2023 adıyla yürütülen Kentsel Dönüşüm Projesi ile ilgili yapılan yıkım törenine katılan Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşümde gelinen son durumu da Bayraktar; “Türkiye’nin, başta İstanbul’umuz olmak üzere bütün şehirlerimizin kentsel dönüşüme ihtiyacı var. 5 Ekim’de Türkiye için asrın projesini başlattık” ayrıca “İnsanımıza ulaşımı rahat, alt yapısı olan pırıl pırıl evler vereceğiz, bu dönüşümü mutlaka başarıyla sonuçlandıracağız. Projeye olan inançlarından dolayı bütün vatandaşlarımıza sonsuz teşekkür ediyoruz” şeklinde Dönüşüm’ün lokomotif mahallesi Esenler Havaalanı Mahallesi’nde arazi ve vatandaş tespit tayin işlemlerinin yüzde 100’ü tamamlandı, vatandaşların yaklaşık yüzde 99’u ile hak sahipliği sözleşmesi Kurulu riskli alanları açıkladıBakanlar Kurulu'nun riskli alan ve geri dönüşüm alanlarının belirlenmesine ilişkin kararı Resmi Gazete'de kapbamda, İstanbul'da Gaziosmanpaşa ilçesi Merkez Mahallesi, Pazariçi Mahallesi, Sarıgöl Merkez Mahallesi, Bağlarbaşı Mahallesi, Yeni Mahalle, Yıldıztabya Mahallesi, Kazım Karabekir ve Fevzi Çakmak Mahalleleri, Barbaros Hayrettin Paşa ve Karadeniz Karayolları Mahalleleri ile Mevla Mahallesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yazısı üzerine riskli alan ilan Beypazarı İlçesi, Ayvaşık Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bazı alanlar ise Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı olarak belirlendi. Ankara'nın Mamak ilçesi, Araplar, Derbent, Dostlar ve Köstence mahalleleri ile Trabzon'un Merkez İlçesi, Gürbulak Beldesi, Güzelyalı Mahallesi sınırları içinde bulunan alanlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yazısı üzerine riskli alan ilan Sur ilçesi, Alipaşa ve Lalebey mahalleleri ile İçkale bölgesindeki Cevatpaşa Mahallesi sınırları içerisinde gecekondu dönüşüm proje alanı olarak belirlenen sahalarda bulunan taşınmazların Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından acele kamulaştırılması kararı Merkez İlçesi, Gevher Hatun, Tabduk Emre ve Şeyh Edebali mahalleleri sınırları içerisinde bulunan bazı alanlar ise kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ve Esinder Yapı dönüşüm kredileri için protokol imzaladıAkbank, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile imzaladığı protokol sonrasında, Esenler’de faaliyet gösteren müteahhitleri tek bir çatıda toplayan Esinder Yapı ile Kentsel Dönüşüm kredileri için protokol Bireysel Bankacılıktan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Galip Tözge, yaptığı yazılı açıklamada, kentsel dönüşüm konusunda yapılan çalışmaları yakından takip ettiklerini belirterek, şunları söyledi “Çevre ve Şehircilik Bakanlığımız ile imzaladığımız protokolden sonra kentsel dönüşüm projelerinin yapımı gerçekleştirecek müteahhit firmalarımızdan ilki olan Esinder ile protokolümüzü imzalıyoruz. Bu doğrultuda İstanbul için büyük önemi olan Esenler ilçemizde gerçekleştirilecek kentsel dönüşüme ihtiyaç duyulan finansman desteğini sağlayacağız.”Tözge, Esinder’in yanında Akbank olarak yer alacaklarını, böylelikle Esenler’in, depreme dayanıklı, nitelikli konutlara kavuşmasının yanında, kentsel dönüşüm projeleri ile yeniden inşaa edilmesiyle hak sahiplerinin de hak ettiği standartlarda bir yaşam alanına kavuşacaklarını olarak bu resmin bir parçası olmanın mutluluğunu yaşadıklarını vurgulayan Tözge, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı il müdürlükleri, belediyeler ve müteahhit firmalar ile görüşerek öncelikli olarak dönüşümün başlayacağı alanlar için hazırlandıklarını ve Emlak Konut’tan Ataşehir’e dev projeİstanbul Finans Merkezi Projesi ile cazibesi daha da artan Ataşehir’i, depreme karşı dayanıksız yapılardan kurtaracak kentsel dönüşüm projesinde imzalar atıldı. Buna göre, “Ataşehir-Şerifali Çiftliği Kentsel Dönüşüm Projesi”ne ilişkin protokol, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi TOKİ, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Ataşehir Belediyesi ve TOKİ iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı arasında TOKİ tarafından Şerifali Çiftliği olarak bilinen, İstanbul Çevreyolu ile Necip Fazıl Bulvarı arasında kalan 280 bin metrekare alana modern yaşam alanı inşa aralarında lojmanların da bulunduğu 1290 riskli ve salaş yapı yıkılarak, yerine teknik imkanlarla donatılmış modern yapılar inşa kapsamında, öncelikle bölgede yapılacak ve hak sahiplerine verilecek konutların net 98,5 metrekareden az olmamak şartıyla örnek projeleri ve yerleşim planları konutların ve bu konutlar üzerindeki hak sahiplerinin tespiti yapılacak, ardından hak sahipleriyle muvafakat görüşmeleri gerçekleştirilecek. Muvafakate varılan hak sahiplerinin taşınmazlarının tapu devirler yardımı yapılacakÇevre ve Şehircilik Bakanlığı ya da görevlendireceği protokol tarafı kurumca, anlaşmaya varılamayan hak sahiplerinin taşınmazları kamulaştırma işlemine tabi tutulacak. Anlaşma veya kamulaştırma yoluyla bölgenin tamamının mülkiyet birliği sağlanacak. Sonrasında bölge tahliye edilecek. Konutunu tahliye eden hak sahibine yeni konutu teslim edilene kadar geçen sürede Emlak GYO, kira yardımı altında not alan binalar sınıfta kalacakEryap CEO’su Emrullah Eruslu, mevcut binaların 2017 yılına kadar enerji kimlik belgesinin almasının zorunlu olduğunu belirterek, ruhsatlı tüm binaların bu kapsama girdiğini söyledi. Enerji kimlik belgesinin binanın harcadığı enerjiye göre sınıflandırılacağını anlatan Eruslu, “Tüm binalara kimlik belgesi verilecek. Mesela binanın mantolaması yoksa en düşük seviyeyi gösteren F olacak. Burada C ve üzerindeki binalar geçerli not alacak” C’den düşük seviyedeki binalara doğalgaz, elektrik ve suyun daha pahalı verilebileceğini ve bu sayede tasarrufun teşvik edilebileceğini ifade ederek, yalıtım için 5 yıla kadar kredi veren finans kuruluşlarının da olduğunu binanın geçer not kimlik belgesi alabilmesi için yapacağı harcamanın çok yüksek olmadığının altını çizen Eruslu, şunları söyledi“5 katlı ve her katta 2 daireden oluşan 1000 metrekarelik ortalama bir binanın mantolaması için 3-4 bin lira yeterli olur. Bu miktarın biraz daha üzerine çıkıldığında çok daha fazla enerji tasarrufu sağlanabilir. Bu maliyet kredi kullanarak da karşılanabiliyor. Burada dikkat edilmesi gereken nokta ise yalıtım için doğru malzemenin seçilmesi.”50 yıl garanti veriyor10 yıl önce Amerikan Siding markasını kurarak faaliyetlerine başlayan Emrullah Eruslu, bu süreçte 30 bin binayı yenilediklerini söyledi. Siding’in klasik mantolamaya göre yüzde 10-15 daha pahalı olmasına rağmen çok daha güzel ve içinde mantolamayı da barındırdığını anlatan Eruslu, “Amerikan Siding’in üretimine başladığımızda kenti güzelleştirmeyi de hedefledik. Ürünlerimize 50 yıl garanti vererek arkasında da durduk” siding’in yalının üzerine yapılan baskı olduğunu ifade ederek, “Siding’in çıkış yeri Türkiye’dir. 1972’de Yale Üniversite’sinde yapılan açıklamaya göre üretimde Boğaz’daki yalılardan esinlendiği belirtildi” diye Turkuaz’dan ev alana Paris tatili hediyeSinpaş GYO tarafından Sultanbeyli’de hayata geçirilen Liva Turkuaz projesinde konut satın alanlara Paris’te tatil fırsatı sunuluyor. Çekilişsiz kurasız ev alan herkese Paris tatili hediye edilen kampanya, 14 Şubat’a kadar devam 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin yer aldığı proje kapsamında farklı ödeme fırsatları sunuluyor. Yüzde 1 KDV avantajının devam ettiği Liva projesinde 8 bin 115 liradan başlayan peşinatlarla konut sahibi göre, Sinpaş Liva Turkuaz’da daire sahibi olmak için yüzde 5 oranında peşinat veriliyor. Geriye kalan miktar 120 aya varan vadelerle tamamlanıyor. Projede dinlenme terasları, yüzme havuzları gibi birçok sosyal aktivite alanı yüzde 10 peşinatlı satışa devam Ağaoğlu İnşaat’ın projesi 1453 Maslak’ta yüzde 10 peşinatla ev sahibi olma imkanı devam ediyor. Buna göre projede 15 Eylül 2013 ve 15 Eylül 2014 tarihlerinde yüzde 10’luk ara ödeme yapılıyor. Kalan konut bedeli için 60 ay yüzde 0,77; 120 ay yüzde 0,79 oranında faiz bin metrekarelik alanda kurulan Ağaoğlu Maslak 1453 projesinde toplam 5 bin 300 bağımsız bölüm yer alıyor. 21 ila 55 katlı 24 kuleden meydana gelen projenin hafriyatından 4 milyon metreküp elde edildi. Maslak 1453 projesi ismini 1453 metre uzunluğundaki kafe ve restoranlardan oluşan caddeden alıyor. 2015 yılının Aralık ayında teslimlerin yapılacağı Maslak 1453 projesinde ilk olarak 2 bin 700 konut satışa sunuldu. Türkiye’nin kentsel dönüşüm sürecinde ilk dozer darbesinin vurulduğu İstanbul Esenler’deki Havaalanı Mahallesi büyük bir dönüşüme uğradı. Yaklaşık 4 yıl önce iç içe, sıvayla kaplı, boyasız ve çürük binaları boşaltan semt sakinleri, şimdi güvenliği, otoparkı, yeşil alanları barındıran lüks siteye dönmeye 90’ı tamamlandıÇarpık kentleşmenin yoğun olarak yaşandığı Esenler’de kentsel dönüşüm bundan yaklaşık sene önce başladı. İnşaatında deniz kumu kullanılan, 1999 senesinde yaşanan depremde ağır hasar gören sıvasız, eski ve çökme tehlikesi bulunan onlarca bina yıkılarak yerini kentsel dönüşümle birlikte modern yapılara bıraktı. Otoparkı, güvenliği, basketbol sahaları, yeşil, sosyal ve çocuklar için tasarlanmış oyun alanları bulunan kentsel dönüşüm konutlarında ayrıca yük asansörü, sığınak ve acil çıkış noktaları da yer alıyor. Mahallenin çehresini değiştirerek bambaşka bir görünüme kavuşturan kentsel dönüşüm konutlarıyla birlikte insanların daha güvende yaşayacakları yeni evlerinin yüzde 90’ı tamamlandı. Esenler Belediyesi ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ortaklaşa yürüttüğü ve inşaatını Emlak Konut GYO ile ESKON İnşaat’ın üstlendiği Havaalanı Kentsel Dönüşüm Konutları mayıs ayında açılacak. 4 bin kişi çalışıyor56 bin metrekarelik alana 760 milyon TL’lik bir yatırımla yeniden inşa edilen Havaalanı Mahallesine 2 bin 373 konut ve 55 işyeri yapıldı. 5 Ekim 2012’de Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından temelleri atılan kentsel dönüşüm konutlarının gelecek ay sahiplerine teslim edilebilmesi için 4 bin personel gece gündüz çalışıyor. Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan 2 bin 373 konut ve 55 işyerinden bin 403 daire ve 32 işyeri hak sahiplerine dağıtılırken Emlak Konut GYO’ya ait 970 konutun satışına ise devam ediliyor. Kentsel dönüşüm kapsamında 20’si 1+1, bin 132’si 2+1, 251’i de 3+1’den oluşan dairelerin yeni sahipleri de kura ile belirlendi. Yeni yapılan dairesini ilk kez gören hak sahibi Ümmet Küçük oldukça heyecanlı. Küçük eve dönüşüyle ilgili, “Yaklaşık 30 senedir Esenler’de yaşıyorum. Burada bir berber dükkanım var. Kentsel dönüşüm proje aşamasındayken kafamızda soru işaretleri vardı. Ama proje ilerleyip katlar yükselmeye başlayınca aklımızdaki tüm soru işaretleri gitti. Şu anki durum beni ve ailemi oldukça memnun ediyor. Kentsel dönüşümü gören arkadaşlarımız da kendi sokak ve mahallelerinin de kentsel dönüşüme girmesini istiyor. Kentsel dönüşümden önce eski, bakımsız bir evde oturuyorduk. Biz kentsel dönüşümden çok kârlı çıktık. Bu projeyle 100 bin TL’lik bir dairede oturan insanlar 500 bin TL’lik bir konuta sahip oldu. Evlerimizi boşaltıp kiraya çıktığımız andan itibaren devlet bizlere 680 TL kira yardımı yaptı. Çocuklarımın güvenlikli ve güzel bir sitede oturacak olması beni en çok mutlu eden konu. Önceki evlerimiz doğal afetlere dayanıklı değildi, yıkılma tehlikeleri vardı. Şimdi ise sağlam ve sosyal alanları olan bir site de oturacağım. Evimizdeki her şey çok güzel. Odalar geniş ve ferah. Evdeki kapı, fayans, parke ve dolaplar son derece kaliteli” dedi. 4 yıl önce çürük binaları boşaltan semt sakinleri, şimdi güvenli evlerine dönmeye hazırlanıyor.Daireleri çocuklarıma dağıttım’Depremde hasar gören apartmanından yeni evine kavuşacak olan Salih Dertli 66, ise kentsel dönüşüm projesine ilk imzayı kendisinin attığını ifade ediyor. “Biz burada çok büyük bir deprem yaşadık. Depremde binalarımız hasar gördü. Ben kendi imkanlarımla bir tadilat gerçekleştirdim ama yeterince sağlam olmadı” diyen Dertli, “Bu da bizde büyük bir korku yaratıyordu. Bu yüzden kentsel dönüşüm projesi bizi oldukça mutlu etti. Kentsel dönüşüme girmeden önce 4 daireli apartmanım vardı. Benim arsam büyük olduğu için 5 daire verildi. Dairelerden birinde kendim oturacağım kalan 4 daireyi ise çocuklara verdim. Yeni daireme taşınacağım için çok heyecanlıyım. Burası güvenlikli ve korunaklı bir yer oldu. Şimdi çocuklarımız güvenle sokakta, parkta oynayabilecek. Daireleri çok beğendik. . Kentsel dönüşüm yaşandığı için son derece mutluyum. Artık daha güzel bir evimiz oldu” diye konuştu. 25 Haziran 2014 / Emlakwebtv Esenler; kuzeyinde Bayrampaşa, güneyin Güngören, güneydoğusunda Zeytinburnu, batısında Bağcılar ile komşu bir ilçedir. İstanbul Avrupa Yakasında yer alır. Birçok tarihi yapının bulunduğu Esenler, Bizanslılardan kalma bir yerleşim yeri olarak bilinir. Cumhuriyet döneminde Rum kökenli halkın Yunanistan'a göç etmesiyle boşalan köylere, Doğu Makedonya'dan gelen mübadele göçmenleri Türkler iskan ettirilmiş olup, 1937-1940 yıllarında gerçekleştirilen değişiklikle Litros-Esenler, Avas-Atışalanı olarak Türkçeleştirilmiştir. 1993 yılına kadar Bakırköy ilçesine bağlı olan Esenler, 1993 yılında ilçe statüsüne kavuşmuştur. Esenler’de yer alan mahalleler Çiftehavuzlar Mahallesi, Turgut Reis Mahallesi, Namık Kemal Mahallesi, Tuna Mahallesi, Oruç Reis Mahallesi, Menderes Mahallesi, Mimar Sinan Mahallesi, Nine Hatun Mahallesi, Kemer Mahallesi, Fevzi Çakmak Mahallesi, Davutpaşa Mahallesi, Birlik Mahallesi, Yavuz Selim Mahallesi, Fatih Mahallesi. Esenler Kentsel Dönüşüm Projesi nasıl başladı? Esenler Kentsel Dönüşüm Projesi 2012 yılında başlamış olup, halen devam etmektedir. Esenler Kentsel Dönüşüm Projesi Oruç Reis Mahallesi, Turgut Reis Mahallesi, Çifte Havuzlar Mahallesi ve Havaalanı Mahallesi’nde devam etmektedir. 5 yılda 16 bin konutun yenilenmesini hedefleyen Esenler Belediyesi, Esenler Kentsel Dönüşüm Projesi son durumu şöyle; Turgut Reis Mahallesi’nde konutlar sahiplerine teslim edilmiş olup, Oruç Reis Mahallesi’nde konutların bir kısmı inşa edildi ve konut sahiplerine teslim edilmeyi bekliyor. 2 bin 400 konutu kapsayan ve yapımını Emlak Konut’un üstlendiği Havaalanı Mahallesi kentsel dönüşüm projesi inşası da yakında başlayacak. Esenler Oruç Reis Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Oruçreis Mahallesi’ndeki kentsel yenileme, ifraz sorunları ve kaçak yapılaşma nedeniyle yoğun yapılaşmaya maruz kalmış, mülkiyet sorunlarının çözümlenemediği 477-481-539 parsel sayılı metrekare alana sahip bölge içerisinde yürütülmektedir. Bölge nüfusu yaklaşık kişidir Alanın hissedar sayısı ise 600 kişi olup, bölgede 389 yapı ve 1990 bağımsız birim bulunmaktadır. Proje ile, mülkiyet sorunları çözümleneceği gibi kentsel yenileme ile donatı standartları ve yapı kalitesi yüksek yaşanabilir kentsel mekanların oluşturulması sağlanacaktır. 477-481-539 parsellerin bulunduğu alanda projelendirme çalışmaları sürüyor. Proje için tahsis edilmiş olan rezerv konut alanında ise 262 adet konutun yapımına başlanmış ve inşaat hızla devam etmektedir. Esenler Turgut Reis Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Büyük Şehir Belediyesince 1086 ada 4 parselde 7 blok üzerine toplam 280 adet daire yapımı devam etmektedir. 1086 ada 4 parselin güneyinde kalan 20 pafta 544 parsel sayılı çok hisseli gayri menkulün üzerine 60 adet bina ve 284 bağımsız daire bulunmaktadır. Buradaki yapıların Büyük Şehir Belediyesince yaptırılan toplu konutlardaki dairelerle dönüşüm fizibilite çalışmaları devam etmektedir. Esenler Çifte Havuzlar Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Çiftehavuzlar Mahallesi’ndeki kentsel yenileme projesi de metrekare alan içerisinde yürütülmektedir. Alanın nüfusu yaklaşık 3200 kişi olup, bölgede 109 parsel, 154 yapı ve 854 bağımsız birim geneline göre nispeten yapı ve nüfus yoğunluğunun düşük olduğu Çiftehavuzlar içerisinde belirlenen bölgenin planlı biçimde yeniden ele alınarak, kentsel donatı standartları yüksek, depreme dayanıklı, sağlıklı bir yerleşim düzeninin sağlanması ile, ilçede kentsel yenilemeye ivme kazandırabilecek, lokomotif bir projedir. Proje alanı içerisinde yaklaşık 1500 konut üretilmesi hedeflenmektedir. Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Havaalanı Mahallesinde çok hisseli ve tarla vasıflı durumda bulunan ve üzerinde yoğun yapılaşmanın bulunduğu m² alanda belediyemizce ifraz çalışmalarına başlanılmıştır. Ancak yapılan tespit ve incelemelerde kaçak ve düzensiz yapılaşmalardan dolayı her hissedara yer tahsis edilemeyeceği görüldüğünden ifraz çalışmaları askıya alınmıştır. Bu alandaki sorunların çözülebilmesi için kentsel yenileme ile ilgili fizibilite çalışmaları devam etmektedir.

esenler havaalanı mahallesi kentsel dönüşüm son durum